2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
58.7万円/㎡
前年比-2.6%
グレイスロワ西宮
兵庫県西宮市津門稲荷町
/ 西宮駅 徒歩9分
2015年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 60.13㎡の場合
相場
3,740万円
62.2万円/㎡
2,414
3,298
4,182
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,182万円
54.8万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月20日
グレイスロワ西宮
3,080万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 60.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 3,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は62.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | グレイスロワ西宮 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 3,700万円 | 50.7万円 | 72.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,300万円 | 72.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/27 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.85㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/19 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンスロジェ西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅3分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレヴィア西宮北口 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/20 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 4,480万円 | 60.4万円 | 74.21㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/12 | ワコーレ甲子園口フィールズ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | クオリス甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/28 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | ガーデンハウス西宮鳴尾 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレサンスロジェ西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドパレス西宮武庫川 西宮市上田中町 | 洲先駅4分 | 4,080万円 | 56.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では2.6%下落しています。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
ダイアパレス甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園西山町
分阪急電鉄甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1999年築 / 3階建 / 17戸 / 鉄骨造造
ファミール西甲子園
兵庫県西宮市今津巽町
分阪神電鉄本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
プリオーレ苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
東急ドエル・アルス甲子園
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 9分
1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
シャルマンフジエミュゼ甲子園
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 12分
2005年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
2013年築 / 5階建 / 232戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
パレ五月ケ丘
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
コナ・パラッツォ甲子園
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 9分
2004年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
西宮門戸パークハイツ
兵庫県西宮市林田町
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 6分
1980年築 / 4階建 / 23戸 / RC造